目前老舊小區(qū)安裝電梯的審核主要存在以下問題：一是審批機關把關不嚴。加裝電梯設計方案加建住房面積，侵占小區(qū)公共面積與綠化帶，且事后不予補償，嚴重損害了小區(qū)其他業(yè)主利益；二是老舊小區(qū)電梯設計不合理等問題。在現(xiàn)實中，設計公司沒有根據(jù)樓型和結構狀況擬定電梯加建方案，存在結構安全與經濟適用等問題；三是存在電梯公司自行勘察、設計等現(xiàn)象。缺乏中立第三人的審核把關，極易造成安全隱患。建議：1.明確勘察主體，統(tǒng)一由中立第三方進行勘察并出具專業(yè)意見；2.嚴格審核電梯設計方案，不得侵占公共面積與綠化。