記者從省自然資源廳獲悉，《湖南省省直管土地資產(chǎn)處置辦法》（以下簡稱《辦法》）近日經(jīng)省政府常務會審議通過并印發(fā)實施，標志著我省直管土地資產(chǎn)處置工作進入規(guī)范化、體系化新階段。
開展省直管土地資產(chǎn)處置是省政府代理履行所有者職責的體現(xiàn)，也是我省土地資產(chǎn)管理的一項特色工作。機構改革以來，省自然資源廳為208批、190家單位量身定制處置方案，通過多元處置方式盤活土地2.7萬畝，顯化資產(chǎn)價值超233億元，為省級財政創(chuàng)收35.6億元。
然而，原有的處置政策文件分散、部分效力層級低甚至失效，導致職責不清、程序不暢。面對新發(fā)展需求，出臺系統(tǒng)性、管總的規(guī)范性文件勢在必行。《辦法》的制定旨在為省直管土地資產(chǎn)處置立規(guī)矩、明路徑，確保工作有章可循、有規(guī)可依，為城市更新、新質(zhì)生產(chǎn)力發(fā)展、省級財源建設提供政策支持。
《辦法》系統(tǒng)確立了保留劃撥、出讓、作價出資（入股）、租賃、收回和五年過渡期政策等六種處置方式，清晰界定各類情形的適用路徑，為企事業(yè)單位盤活利用土地資產(chǎn)提供了清晰的“政策工具箱”和“操作說明書”。
針對企業(yè)改制重組、轉(zhuǎn)型升級中的土地資產(chǎn)處置難題，《辦法》展現(xiàn)出高度靈活性：支持省屬國有企業(yè)以作價出資（入股）方式盤活工業(yè)、科研、文化等存量土地；允許符合條件的項目享受五年過渡期政策，發(fā)展新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)。同時，通過打造“申請—核查—評估—審批—處置—登記”全流程線上管理閉環(huán)，大幅提升審批效率和服務效能。
（文/于淼 律穹）
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